1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
世田谷区
110.8万円/㎡
前年比+4.5%
小田急コアロード世田谷桜丘ノーブルテラス
東京都世田谷区桜丘五丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩6分
1998年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 59.38㎡の場合
相場
6,257万円
105.4万円/㎡
4,112
5,542
6,972
8,402
AI査定結果
推定相場価格
6,257万円
105.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,542万円〜6,972万円
93.3万円/㎡〜117.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月9日
小田急コアロード世田谷桜丘ノーブルテラス
6,680万円（112.5万円/㎡）/ 3階 / 59.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は106.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 6,680万円 | 112.5万円 | 3階 | 59.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 5,880万円 | 99.0万円 | 3階 | 59.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 6,380万円 | 107.4万円 | 3階 | 59.38㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は101.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 小田急コアロード世田谷桜丘ノーブルテラス 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 6,680万円 | 112.5万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/25 | BESeEM千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 5,980万円 | 122.6万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/27 | ビシーム千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 5,980万円 | 122.6万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/03 | アネーロ千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅3分 | 6,000万円 | 112.9万円 | 53.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/29 | パルテメゾン世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 5,780万円 | 126.7万円 | 45.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/12 | 世田谷桜丘グレイスコート 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 6,798万円 | 95.4万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/16 | ユニーブル千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅12分 | 6,280万円 | 84.7万円 | 74.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/02 | セザール世田谷桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅11分 | 4,480万円 | 84.8万円 | 52.8㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセレント世田谷砧 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 5,298万円 | 96.3万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/23 | ベルス経堂弐番館 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅3分 | 7,300万円 | 106.2万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/26 | 世田谷桜丘シティハウス 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 8,380万円 | 117.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/19 | クレッセント千歳船橋インテイスト 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 5,480万円 | 86.8万円 | 63.14㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 北東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/23 | SBフラッツ 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅4分 | 7,680万円 | 111.7万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | グラン・ベスタージュ桜丘 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 8,080万円 | 112.6万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2023/10/24 | グランヴェール世田谷船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅11分 | 5,980万円 | 97.2万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2022/04/25 | Dグランセ世田谷テヴィエ 世田谷区船橋三丁目 | 千歳船橋駅7分 | 6,280万円 | 87.6万円 | 71.7㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2021/08/06 | クレストフォルム千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅15分 | 4,780万円 | 85.0万円 | 56.23㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2022/07/26 | パルテール砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 6,290万円 | 115.7万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2022/09/16 | 藤和シティコープ世田谷桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅14分 | 5,380万円 | 85.7万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランシティ千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅15分 | 6,330万円 | 86.5万円 | 73.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/12 | ダイアパレス砧公園 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 6,499万円 | 91.2万円 | 71.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、世田谷区では4.5%上昇しています。
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